Studio Nieruchomości – Biuro nieruchomości w Bielsku-Białej

Dom w zabudowie bliźniaczej - Komorowice Krakowskie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu parterowego w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej części Komorowic Krakowskich, na granicy Komorowic Krakowskich i Hałcnowa. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dojazd do miasta. Inwestycja obejmuje 4 domy w zabudowie bliźniaczej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i lasów, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
Dojazd:
-do centrum Bielska-Białej: ok. 15 minut
-do tras szybkiego ruchu (Katowice / Cieszyn): ok. 10 minut
-szkoła i przedszkole: ok. 3-7 minut (1.6-2,7 km)
-sklepy - ok. 8 min. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni:
-ok. 83 mkw. powierzchni użytkowej
-ogród o powierzchni ok. 600 do 800 mkw.
Dom wykończony "Pod Klucz" wraz z zabudową kuchenną
Zakończenie budowy koniec 2026 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
wiatrołap - 4,03 mkw.
komunikacja - 6,30 mkw.
kuchnia - 8,33 mkw.
salon z jadalnią - 23,48 mkw.
pokój - 10,77 mkw.
łazienka - 5,49 mkw. 
sypialnia - 11,17 mkw.
pokój - 8,59 mkw.
łazienka - 2,37 mkw.
pomieszczenie gospodarcze - 2,50 mkw.
Garaż - 19,70 mkw.
Dodatkowo do użytku poddasze.

Funkcjonalny i przemyślany układ zapewnia komfort codziennego użytkowania dla całej rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA
ściany pustak komórkowy 24 cm + styropian 15 cm grafitowy
elewacja: Tynk silikatowy biały/2kolory plus dekory imitacja lameli
dach: Dachówka falista Braas - betonowa
okna 3-szybowe 7 komorowe Veka kolor grafit+biały, instalacja pod rolety zewnętrzne
ogrzewanie podłogowe w całym budynku (Pompa ciepła z zasobnikiem 250 litrów)
Ocieplenie sufitu piana pur 25 cm
Klimatyzacja z funkcją dogrzewania
tynki: gips cement
drzwi Erkado
rekuperacja
ogrodzenie + furtka
wybrukowana droga wewnętrzna

MEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3 , pompa ciepła

DODATKOWE ATUTY
-brak podatku PCC
-spokojna, zielona okolica
-szybki dojazd do miasta

PODSUMOWANIE
Nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodzin szukających spokoju, przestrzeni i dobrej komunikacji z Bielskiem-Białą.

Zapraszam na prezentację!

Zgodnie z obowiązującymi przepisami informujemy, że nieruchomość posiada aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej - zostanie przedłożone do umowy sprzedaży.

W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.