Na sprzedaż teren obejmujący łącznie 4 atrakcyjne działki budowlane (z wytyczoną drogą dojazdową) położony w malowniczej części Żywca - Pod Łyską.
To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora, poszukającego spokojnego miejsca z widokiem na góry, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko miasta.
Powierzchnie działek: 0,50 ha
Status: działki budowlane z MPZP
Lokalizacja: Żywiec, Pod Łyską
Atuty lokalizacji:
- cicha, kameralna część Żywca,
- szybki dojazd do centrum miasta - zaledwie 8 min samochodem
- blisko tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe
- świeże powietrze i otoczenie natury
- piękne widoki
Charakterystyka działek:
- regularny, prostokątny kształt
- położony na stoku o lekkim nachyleniu w kierunku północnym, co zapewnia piękne widoki na okoliczne góry,
- spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasu
- idealne miejsce pod budowę domów jednorodzinnych lub inwestycję deweloperską
Grunt w całości objęty MPZP symbolem 8MN01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego .
Wybrane parametry zabudowy działki:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 20%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, 5 m - budynki gospodarcze i garaże
- maksymalna wysokość kalenicy: 10 m, 5 m - budynki gospodarcze i garaże
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20 m
- intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 0,8
- geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 45°
Media:
Działki nie są uzbrojone - w bliskiej odległości od granicy dostępne są: woda, kanalizacja, prąd.
Do działek ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu (służebność drogi) na rzecz każdoczesnych właścicieli oferowanych działek.
Chętnie udzielę więcej informacji - zapraszam do kontaktu
Agnieszka Pezda, tel. 604 704 630
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
