Studio Nieruchomości – Biuro nieruchomości w Bielsku-Białej

Apartament premium w Straconce, bezczynszowy - 116 m² | 3 poziomy | Kominek | Garaż

Bielsko-Biała, ul. Górska

Wyjątkowy, trzypoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 116,09 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2013 roku, na zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Bielska-Białej - Straconce.

Przemyślany układ wnętrza, wysoki salon z kominkiem, trzy sypialnie, prywatna strefa kinowa oraz pełne wyposażenie pozostające w cenie sprzedaży sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni o indywidualnym charakterze, łączącej komfort domu z wygodą mieszkania.

Funkcjonalny układ na trzech poziomach

POZIOM I - STREFA DZIENNA

Przestronny salon z wysokim sufitem, kominkiem i wyjściem na balkon stanowi centralną część apartamentu. Otwarta kuchnia łączy się z częścią jadalnianą, w której znajduje się nietuzinkowy stół pełniący również funkcję stołu bilardowego. Na tym poziomie przewidziano także osobne pomieszczenie pralni.

PÓŁPIĘTRO - STREFA SYPIALNIANA

Dwie niezależne sypialnie oraz łazienka tworzą wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla domowników. Rozmieszczenie pomieszczeń na półpiętrach zapewnia naturalne oddzielenie części dziennej od prywatnej.

POZIOM II - SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I ANTRESOLA

Na najwyższym poziomie znajduje się trzecia sypialnia z garderobą oraz wyjątkowa antresola zaadaptowana na prywatną strefę kinową. Zestaw kinowy wraz z projektorem pozostaje w cenie nieruchomości. Dodatkową przestrzeń antresoli można wykorzystać na domowe biuro, biblioteczkę lub komfortowy kącik do czytania.

Standard i wyposażenie
Apartament sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystko, co znajduje się w mieszkaniu, pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, włącznie z wyposażeniem prywatnej strefy kinowej.

Inteligentne zarządzanie ogrzewaniem - SMART HOME

Apartament wyposażony jest w inteligentny system sterowania ogrzewaniem. Każde pomieszczenie posiada niezależny sterownik temperatury, co pozwala na indywidualne dostosowanie warunków do potrzeb domowników. Całym systemem można wygodnie zarządzać z poziomu telefonu, zapewniając komfort użytkowania i większą kontrolę nad zużyciem energii.

Najważniejsze atuty:
-Salon z wysokim sufitem i kominkiem.
-Balkon z wyjściem z części dziennej.
-Trzy niezależne sypialnie.
-Garderoba przy sypialni na najwyższym poziomie.
-Antresola z kompletnie wyposażonym prywatnym kinem.
-Stół jadalniany z funkcją stołu bilardowego.
-Wydzielona pralnia.
-Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny.
-Rolety zewnętrzne w oknach.
-Indywidualne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
-System SMART HOME - niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, również za pomocą telefonu.
-Garaż z komórką lokatorską.
-2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
-Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.
-Kameralne, zamknięte osiedle

Nieruchomość położona jest na niewielkim osiedlu obejmującym zaledwie 12 mieszkań. Zabudowa ma charakter szeregowy - w poszczególnych segmentach znajdują się lokale na parterze i pierwszym piętrze. Teren osiedla jest zamknięty, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

Do apartamentu przynależy garaż z komórką lokatorską, wyposażony w ręcznie otwieraną bramę. 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem jest brak czynszu!

Lokalizacja - Straconka
Straconka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Bielska-Białej, szczególnie przez osoby poszukujące spokojnego otoczenia, bliskości natury i wygodnego dostępu do miasta.

Położenie u podnóża Beskidu Małego zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe, Bulwary Straceńskie oraz szlaki turystyczne prowadzące m.in. w kierunku Przełęczy Przegibek i Magurki Wilkowickiej. Okolica zachwyca zielenią, kameralną zabudową i bliskością gór.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Ulica Górska oraz połączenie z ulicą Żywiecką umożliwiają wygodny dojazd do pozostałych części Bielska-Białej.

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Górska 100
Powierzchnia apartamentu: 116,09 m²
Powierzchnia całkowita z garażem: 134,06 m²
Piętro: 1
Układ: 3 poziomy rozmieszczone co pół kondygnacji
Sypialnie: 3
Rok budowy: 2013
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Parking: garaż z komórką lokatorską
Osiedle: zamknięte, 12 mieszkań
Wyposażenie: kompletne, w cenie nieruchomości

To apartament dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, nietuzinkową architekturę wnętrza i bliskość Beskidów. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na umeblowanie i wyposażenie.

Zapraszamy do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.